Дом переходящий по завещанию

Содержание

Наследство дома по завещанию – порядок проведения процедуры

Дом переходящий по завещанию

Недвижимость – это то, что чаще всего передается в наследство. Получение имущества возможно двумя путями – по закону и по завещанию. В первом случае раздел имущества осуществляется согласно тексту документа, то есть по последней воле наследодателя, а во втором случае согласно предписаниям законодательства.

Инициирование процедуры вступления в наследство

Вне зависимости от того, каким образом переходит имущество к наследникам, дело начинается с определения места открытия наследства. Как правило, это нотариальная контора, которая находится территориально ближе всего к месту проживания наследодателя и его регистрации.

К нотариусу следует обращаться, имея на руках пакет документов:

  • завещание;
  • копия свидетельства о смерти, но при себе нужно иметь и оригинал;
  • документы, которые подтверждают факт наличия имущества, в данном случае это будут правоустанавливающие документы на дом.

Важно помнить следующее – на вступление в права наследства у родственников или указанных в завещании лиц есть только 6 календарных месяцев. Отсчет начинается со следующего дня после смерти наследодателя или же, если факт смерти был установлен в судебном порядке, с даты вынесения соответствующего решения.

Подача заявления

Оформить дом по завещанию можно только после того, как будет получено свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно предоставить нотариусу документы и заявление.

Заявление пишется в установленной форме – от руки или же на бланке, который выдается непосредственно в самой конторе. Если наследник младше 14 лет, то заявление пишут его официальные представители. Также это можно сделать через доверенное лицо, но только при наличии соответствующей доверенности.

Проверка документов

Наследование дома по завещанию подразумевает несколько обязательных процедур, и одна из них это проверка документов. Данный этап оформления возлагается на того нотариуса, который будет вести дело.  Осуществляется следующее:

  • сверяются паспортные данные наследников с теми, которые указаны в завещательном документе;
  • выполняется проверка подлинности завещания;
  • если в завещании указывается родственное лицо, то также нужно проверить документы, которые подтверждают факт родства. При необходимости могут проводить соответствующие экспертизы.

Следует отметить, что это не полный перечень действий, так как все будет зависеть от обстоятельств – в зависимости от содержания завещания, наличия наследников, необходимых документов.

Принятие наследства

Свидетельство о праве на наследство дома по завещанию выдается только спустя 6 месяцев. В некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. В первом случае такой факт имеет место, если наследник первой очереди, указанный в завещании, отказался от имущества и нужно время на розыск других наследственных лиц.

Если наследник единый, все документы в порядке и есть острая необходимость вступить в права раньше 6 месяцев, то срок может быть сокращен.

За выдачу свидетельства о вступлении в права наследства нужно будет заплатить государственную пошлину:

  • для наследников первой очереди – 0,3% от общей стоимости имущества;
  • 0,6% от общей стоимости, если имущество переходит к третьим лицам.

После уплаты государственной пошлины наследник получает свидетельство, которое подтверждает право наследования дома. Именно этот документ является правоустанавливающим на имущество, на основании которого и должен наследник провести все остальные юридические операции – переоформление документации, получение права собственности на недвижимость.

Продление сроков

Из любого правила есть исключения. Так, если наследник не вложился в отведенные законом 6 календарных месяцев, и у него на это есть веские причины, он имеет право подать в суд иск с просьбой продлить срок для вступления в права.

Основанием для продления срока может быть следующее:

  • отсутствие информации о возникновении наследства;
  • отсутствие возможности приехать по состоянию здоровья, в результате пребывания на службе и так далее.

В любом случае нужно будет предоставить суду доказательства обоснованности своих требований.

Свидетельство о праве на наследство – что содержит?

Свидетельство о вступлении в права наследства документ довольно емкий и дает исчерпывающую информацию и о самом объекте, и о наследнике:

  • дата выдачи документа;
  • данные нотариуса, который его выдал;
  • основание для выдачи документа со ссылкой на законодательные акты;
  • данные наследника/наследников;
  • состав недвижимости – дом, участок, месторасположение, оценочная стоимость;
  • номер дела и регистрации свидетельства;
  • размер уплаченной суммы;
  • подпись нотариуса и печать.

Важно понимать следующее – наличие такого свидетельства не делает наследника полноправным хозяином. Само собой, что он может там проживать, по факту является единственным владельцем, но не может его продать, официально сдать в аренду, обменять и провести любые другие юридические операции. И все это до того момента, пока не оформит право собственности.

Процедура регистрации объекта недвижимости, оформление всей сопутствующей документации регламентируется Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними». Только после получения свидетельства права собственности наследник становится собственником дома и может поступать с ним на свое усмотрение.

Источник: https://runasledstvo.ru/nasledstvo-doma-po-zaveshhaniyu/

Как вступить в наследство по завещанию

Дом переходящий по завещанию

Приобретение имущества в собственность по завещанию осуществляется после открытия наследства у нотариуса. Для этого гражданин должен предоставить свидетельство о смерти. И если он указан в завещании, как правопреемник, то подается соответствующее заявление на согласие вступления в наследство.

Согласно ст. 1123 ГК РФ, завещание хранится в тайне, следовательно, выяснить было ли оно составлено или нет можно только при жизни наследодателя от него самого.

Если завещатель не сообщил о наличии документа, то узнать о его существовании могут родственники при вступлении в наследство.

Нотариус после открытия наследственного дела оглашает условия завещания и перечень граждан, которые являются претендентами на имущество.

Если завещание было составлено не на родственника, то вступить в наследство по нему можно, если у гражданина имеется документ в бумажном виде. При отсутствии такового необходимо составить заявление на розыск распоряжения. Если гражданин действительно указан в завещании, как получатель наследства, то ему будет предоставлена информация о наличии документа.

Также существуют лица, которым полагается обязательная доля в наследстве, независимо от условий завещания. Указанные граждане приобретают не менее половины доли от имущества, которое причиталось бы им по закону.

К ним относятся:

  • несовершеннолетние;
  • нетрудоспособные — дети, родители, супруги;
  • иждивенцы — если находились на иждивении в течение года до момента смерти.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Ведение наследственного дела происходит у нотариуса по последнему месту жительства завещателя, либо по месту нахождения его имущества.

Для приобретения права собственности по завещанию необходимо следовать алгоритму:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Обратиться к нотариусу, который будет вести наследственное дело.
  3. Составить заявление о принятии наследства и предоставить все необходимые документы.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Получить свидетельство о наследстве.

Существует два типа завещания — открытое и закрытое. В первом случае принятие наследства осуществляется после оглашения завещания и предоставления заявления о вступлении в право наследования.

Если было составлено закрытое завещание, то его содержание оглашается нотариусом только через 15 дней с момента предоставления документов, подтверждающих смерть наследодателя и открытия наследства. При этом должны присутствовать двое свидетелей, а также лица из числа наследников по закону.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Чтобы приобрести завещанное имущество необходимо предоставить нотариусу перечень следующих документов.

  1. Свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГСа.
  2. Паспорт правопреемника.
  3. Заявление о вступлении в наследство.
  4. Документ, указывающий на последнее место жительства завещателя.
  5. Завещание, если оно имеется.

В случае отсутствия завещания нотариус в течение двух дней с момента открытия наследства производит его розыск через единую информационную систему нотариата (ЕИС). Если распоряжение старое и не внесено в реестр, то правопреемнику необходимо обратиться в нотариальную палату для его розыска.

В зависимости от вида передаваемого имущества необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности завещателя на объект наследства, например, выписку из ЕГРН о праве собственности.

Для принятия имущества в собственность необходимо оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследство. Размер госпошлины устанавливается в зависимости от стоимости имущества. Поэтому в некоторых случаях необходимо предоставить заключение оценщика.

Сроки вступления в наследство по завещанию

Общий срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти завещателя. В указанный период гражданину необходимо будет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для полноправного владения имуществом и возможности им распоряжаться правопреемнику необходимо получить свидетельство о праве на наследство, в котором будут указаны характеристики наследуемого имущества, и какая полагается от него доля.

Выдача свидетельства осуществляется в любое время по прошествии 6 месячного периода. Однако указанный срок может быть сокращен, если будут предоставлены достоверные данные, что других наследников не имеется.

Если правопреемник по завещанию умер после открытия наследства, но не успел его принять, то право на получение имущества возникает у его наследников (наследственная трансмиссия— ст. 1156 ГК РФ).

Если право на вступление в наследство возникло до трех месяцев до конца завершения периода вступления, то в такой срок увеличивается на 3 месяца. Т.е.

если наследник по завещанию умер, например, через 5 месяцев после открытия наследства, то его правопреемники вправе принять наследство в течение трех месяцев после даты смерти.

Что делать, если пропущен срок

Если наследником был пропущен срок вступления в наследство, то законодательством предусмотрена возможность его восстановления. Самым удобным способом для этого является согласие других наследников. В таком случае нотариусу подается письменное соглашение с другими наследниками.

В остальных случаях восстановить право вступления в наследство после 6 месяцев можно в судебном порядке и при наличии уважительных причин:

  • Наследник не знал и не мог узнать о смерти завещателя — не общался длительное время, не знал о существовании родственника или наличии завещания.
  • Тяжелая болезнь — нахождение на стационарном лечении и невозможность физически осуществить свое право.
  • Нахождение в другой стране и отсутствие возможности выехать из нее.
  • Осуществлялся поиск завещания — необходимо предоставить документы, подтверждающие обращение в нотариальные органы для поиска.
  • Неграмотность — незнание государственного языка.

Суд самостоятельно определяет являются ли указанные доказательства основанием для восстановления пропущенного срока. Обратиться с иском необходимо в течение 6 месяцев с момента, когда обстоятельства пропуска сроков исчезли.

Если остальным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, то при вступлении нового правопреемника указанные свидетельства признаются недействительными.

После чего нотариус выдает наследникам новые документы с указанием долей каждого.

Если имущество было уже реализовано, и получить его в натуре не представляется возможным, то новый наследник вправе требовать соответствующего возмещения убытков.

Наследование квартиры по завещанию

Если по завещанию передается квартира, которая находилась в совместной собственности супругов, то при отсутствии брачного договора или соглашения о выделении долей наследнику выдается свидетельство с указанием половины доли от квартиры.

Владеть наследственной недвижимостью правопреемник может с момента открытия наследства. Однако для возможности распоряжаться имуществом необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Принять завещанную квартиру можно двумя способами:

В первом случае право собственности на имущество возникает после подачи заявления о принятии наследства.

При фактическом принятии наследства подавать заявление о вступление в право наследования не обязательно, если правопреемником осуществляются действия, свидетельствующие о владении недвижимостью. Однако впоследствии, для возможности зарегистрировать право собственности на квартиру необходимо будет обратиться к нотариусу и подтвердить факт принятия наследства для выдачи свидетельства.

В качестве оснований необходимо будет предоставить доказательства свидетельствующие, что наследник проживал вместе с завещателем. А также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и связанные с расходами на содержание жилья, т.е. сведения, подтверждающие, что наследник не отказывался от имущества, а наоборот имел желание его принять.

Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю

Если по завещанию передается земельный участок вместе с домом, то для возможности принять такое имущество необходимо убедиться, что указанные объекты находились в собственности наследодателя и оформлены должным образом.

Если по завещанию передается земельный участок, который был приобретен наследодателем до 1991 г по праву пожизненного наследуемого владения, то для регистрации права собственности необходимо вначале поставить его на кадастровый учет.

Мнения судов разнятся относительно признания права собственности, в случае, если по завещанию передается только один из объектов недвижимости, например, дом.

В одном случае, решением Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-603/2016 от 12 июля 2016 г.

было установлено, что земельный участок связан с домовладением и является наследуемым имуществом.

Однако верховный суд отменил указанное решение, указав, что дом и земельной участок являются самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, указанный в завещании дом может быть передан полностью наследнику, тогда как земля должна распределяться между преемниками в порядке очередности по закону.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию

Налоговым кодексом, п. 18 ст.217 НК РФ установлено, что имущество, приобретенное в порядке наследования, не облагается подоходным налогом. Исключением являются доходы, полученные от объектов права интеллектуальной собственности.

Однако для приобретения завещанного имущества необходимо понести расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер госпошлины рассчитывается от стоимости принятого наследства:

  • 3% от имущества, но не более 100000 руб. — если гражданин входит в число наследников первой и второй очереди;
  • 6% от имущества, но не более 1000000 руб. — для остальных наследников.

Также существуют льготы для некоторых категорий граждан, при которых отсутствует обязанность по уплате госпошлины:

  • Если по завещанию переходит недвижимое имущество, в котором наследники проживали до смерти завещателя и продолжают проживать по сей день.
  • Несовершеннолетние и недееспособные граждане.
  • Наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности.
  • При наследовании денежных средств.
  • Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают размер госпошлины в размере 50% от стоимости имущества.

Налог на наследство оплачивается только в случае последующей продажи имущества.

Применимо данное требование, если вещь находилась в собственности менее 3 лет и завещатель входил в число близких родственников.

Либо 5 лет, если имущество перешло по завещанию иным лицам. Указанный срок начинает исчисляться с момента открытия наследства.

Источник: http://nasledstvoved.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/po-zaveshchaniyu/

Наследование дома: здание – по завещанию, участок под ним – по закону

Дом переходящий по завещанию

Верховный Суд Российской Федерации определил, как должны устанавливаться наследственные доли в праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, если в завещании указан только порядок наследования дома, но не участка (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 6 февраля 2018 г. № 87-КГ17-14). Рассмотрим обстоятельства дела подробнее.

В 2016 году гражданка К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования.

По завещанию ей, ее брату и сестре полагались доли жилого дома – 1/2 и по 1/4 соответственно, но при этом земельный участок, на котором располагался дом, не был завещан никому.

По мнению истицы, закон закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и недвижимых объектов на них, и поэтому участок должен наследоваться в тех же долях, что и здание – согласно завещанию (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса, ст. 273 Гражданского кодекса).

Суд первой инстанции удовлетворил требования К., сославшись на те же нормы законодательства (решение Димитровского районного суда г. Костромы Костромской области от 12 июля 2016 г. по делу № 2-603/2016).

Он также привел позицию ВС РФ, указав, что здание, строение или сооружение не могут быть завещаны отдельно от части земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования. Более того, наличие в завещании таких распоряжений влечет его недействительность в этой части (п. 79 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 “О судебной практике по делам о наследовании”).

Суд пришел к выводу, что право собственности истицы, ее брата и сестры на земельный участок возникло пропорционально их долям в объекте недвижимости, расположенном на участке.

Однако ответчик (сестра истицы) с таким решением суда не согласилась и подала апелляционную жалобу. По ее мнению, право собственности на земельный участок должно перейти к гражданке К. в порядке наследования по закону, в результате чего она получила бы 1/3 доли в праве собственности.

Ответчик указала, что данной площади достаточно, чтобы осуществлять эксплуатацию имущества, а доказательств иного истица не представила.

Однако судьи, рассматривавшие жалобу, согласились с доводами суда первой инстанции и оставили его решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 5 октября 2016 г. по делу № 33-2149/2016). В связи с этим ответчик подала в ВС РФ кассационную жалобу.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ поддержала доводы ответчика и признала, что основания для отмены вынесенных судебных постановлений есть. Суд разъяснил, что ст.

35 Земельного кодекса РФ регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект на нем, но при этом не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, на которой расположена недвижимость.

И более того, указал Суд, земельный участок и жилой дом на нем выступают как самостоятельные объекты недвижимости. А значит, отсутствие распоряжения завещателя относительно судьбы земельного участка означает, что он должен наследоваться на общих основаниях, то есть в силу закона.

ВС РФ также пояснил, что в данном случае принцип единства судьбы недвижимости и земельного участка не нарушен, поскольку стороны являются сособственниками и участка, и находящегося на нем объекта.

“В данном случае право собственности на жилой дом переходит к сторонам в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок – в порядке наследования по закону”, – заключил Суд. Он добавил, что вывод судов предыдущих инстанций о том, что доля К.

в праве собственности на земельный участок должна быть равна доле на дом, не основан на законе.

В связи с этим Судебная коллегия отменила решения обоих судов и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

МНЕНИЕ

Любава Трофимова, эксперт по недвижимости, руководитель Консалтингового Агентства “Трофимова Групп”:

Я полагаю, что ВС РФ в данной ситуации прав, и в этом деле он учел нормы о неразрывной связи земли с домом – один из основных принципов земельного законодательства. По общему правилу регистрации права собственности на дом без прав на землю быть не может.

Но права на землю могут быть разные: право собственности, аренды, бессрочного или безвозмездного пользования, пожизненно наследуемого владения, сервитут.

Четкой привязки в законе именно к праву собственности одновременно и на дом, и на земельный участок нет и получается, что у собственника дома должно быть любое из перечисленных прав на землю.

Выводы ВС РФ логически верны и законны, поскольку если право собственности на землю было на момент смерти у наследодателя, а на дату составления завещания она его еще не успела оформить, следовательно, завещать не могла. А если право собственности на землю было у наследодателя на дату составления завещания, то вопрос к нотариусу – почему он оформил такое завещание на дом без какого-либо упоминания земельного участка.

Доводы наследника, получившего большую долю в праве собственности на дом, сводятся к тому, что доли на землю должны быть в точности такими же, как и на дом, если распоряжений умершего насчет земли не сделано.

Данный механизм может работать в случае, если права на земельный участок, предоставленный до введение в действие современного Земельного кодекса РФ, на имя наследодателя никак по действующему праву не оформлены. Например, были предоставлены, когда действовали Земельные кодексы РСФСР 1922 и 1970 годов.

Тогда наследники через суд совместно включают его в наследственную массу согласно долям по завещанию, так как главным критерием в таких случаях является именно порядок долевого пользования домом.

Но даже если бы наследница доли дома по завещанию не была бы наследницей доли участка по закону, решение ВС РФ содержало бы те же выводы. Факт принятия такого решения не является нарушением правила неразрывности земли и дома.

Потому что если даже право на земельный участок отсутствует на момент регистрации прав на дом, то его можно оформить, договорившись с собственниками земли мирно либо установив в судебном порядке сервитут. Судебная практика по установлению сервитута в такой ситуации всегда положительная.

Однако в ситуации с наследниками по настоящему делу все гораздо проще, все трое являются детьми умершей, наследниками первой очереди. Следовательно права на дом и землю получают в соответствующе долевой собственности. Пользования меньшей долей (1/3) земельным участком не умаляет права собственности наследника как собственника большей доли (2/4) на дом.

МНЕНИЕ

Ирина Дарсалия, директор ООО “Эквилибриум”, специалист по недвижимости:

Мое мнение относительно определения ВC РФ от 6 февраля 2018 № 87-КГ17-14 весьма неоднозначное. Понятно, что ВС РФ – это высший судебный орган, именно ему принадлежит право давать разъяснения по вопросам судебной практики. И нельзя поспорить с тем, что дом и земельный участок – это самостоятельные объекты права, а наследодатель в завещании распорядился только одним из них.

Вероятнее всего такое случилось потому, что он даже не догадывался о правовых последствиях своих действий для наследников, но речь не об этом. По моему мнению, данная позиция ВС РФ создает некую правовую коллизию в отношениях между собственниками доли дома и земельного участка.

Совершенно непонятно, каким образом собственник доли дома должен оформлять свои отношения с собственником земельного участка, на котором этот дом стоит. Суд не разъясняет, должны ли они между собой заключать договор, а если должны, то какой именно – аренды, безвозмездного пользования или какой-то иной.

Опять же вопрос: как быть в такой ситуации, когда собственник земельного участка категорически откажется от заключения какого-либо договора. Ведь с точки зрения закона он будет прав.

Другая ситуация – собственник земельного участка будет требовать заключить договор аренды и установит непомерную ставку арендной платы. Что делать собственнику доли дома, если его не устраивают предложенные условия – непонятно.

Если между собственниками двух этих объектов недвижимости не оформлен договор пользования земельным участком, то собственник доли дома становится заложником этой ситуации в случае желания продать свою долю третьему лицу. Согласно ч. 3 ст.

552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором, а покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, что и продавец. Непонятно, как быть в ситуации, когда такие условия не определены. Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов.

Документы по теме:

Источник: https://www.garant.ru/news/1182490/

Вступление в наследство по завещанию

Дом переходящий по завещанию

В соответствии с требованиями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Причем принять наследство он должен независимо от основания, по которому это наследство к нему переходит. Эти требования относятся и к наследованию по завещанию, которое регламентируется главой 62 вышеуказанного кодекса.

Данное требование связано с тем, что завещание – это документ, выражающий волю человека по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай его смерти.

И так как это распоряжение совершается в одностороннем порядке, то наследование должно быть согласовано с лицом, указанным в завещании.

Ведь ему достается не только имущество покойного, указанное в завещании, но и его обязательства, не исполненные им при жизни (погашение кредитов, выплата долгов и т.д.).

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник выражает свое согласие на вступление в наследственные права и принимает на себя обязанности наследодателя.

Порядок вступления в наследство по завещанию имеет много общего с порядком вступления в наследство по закону, но при этом имеет отличительные особенности, которые мы рассмотрим в данной публикации.

Общие вопросы порядка наследования в Российской Федерации рассмотрены в этой статье нашего сайта.

Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию

Для того, чтобы наследник вступил в наследство по завещанию, необходимо соблюдение следующих условий:

  • Наличие действительного завещания.
  • Соблюдение сроков, установленных законом для подачи заявления о принятии наследства.
  • Отсутствие оснований для признания наследника недостойным в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса РФ.

Об основаниях и сроках признания завещания недействительным, о том, как признать завещание недействительным в судебном порядке, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием данной публикации.

О последствиях признания завещания недействительным, читайте здесь.

В этой статье нашего сайта приведено понятие «недостойные наследники», а также рассмотрены обстоятельства, при наличии которых наследники признаются недостойными.

Условия, при которых недостойные наследники по завещанию могут лишиться наследуемого имущества, а также получить наследство даже после того, как утратили право на него, рассмотрены здесь.

Особенности наследования по завещанию

При наследовании по завещанию имеют место особенности, которые могут повлиять на размер и порядок распоряжения наследственным имуществом.

К таким особенностям следует отнести необходимость выделения обязательной доли наследникам, которым такое право предоставляется законом (статья 1149 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 вышеуказанной статьи несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Вопросы о порядке выделения обязательной доли в наследстве, о категориях граждан, имеющих право на обязательную долю и ее размере, рассмотрены в данной публикации. Здесь же приведены примерные расчеты обязательной доли.

Наследодатель, распоряжаясь своим имуществом с помощью завещания, может возложить на наследников исполнение определенных обязанностей в пользу указанного им лица или нескольких лиц (отказополучателей). Эти обязанности в законе именуются завещательным отказом.

Подробнее о завещании с завещательным отказом вы можете узнать здесь.

Еще одним видом обязанности, которое обременяет получение наследственного имущества по завещанию, является завещательное возложение. Примером завещательного возложения может быть возложение на одного или нескольких наследников обязанности содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

Порядок вступления в наследство после смерти завещателя

Если завещание имеется у наследника, и нет необходимости его разыскивать, то наследник обращается к нотариусу по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является, по общему правилу, последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то местом открытия наследства будет являться место нахождения недвижимого имущества завещателя. Если такового не имеется – место нахождения движимого имущества.

Определившись, к какому нотариусу обращаться, наследник подает ему заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пакет документов, необходимых для оформления наследства по завещанию, практически не отличается от пакета документов, необходимых для наследования по закону.

Главное отличие заключается в том, что при оформлении наследства по завещанию не нужно подтверждать родственные связи с наследодателем.

В данном случае они имеют значение только при исчислении размера уплачиваемой государственной пошлины.

Имеющееся завещание – основной документ при рассматриваемом порядке вступления в наследство. В этом случае наследник представляет завещание с отметкой о том, что данное завещание является действующим, т.е.

оно завещателем не изменено, не отменено и взамен него не составлено новое.

Это связано с тем, что завещатель в течение жизни мог неоднократно изменить свое решение о выборе наследника и в связи с этим изменить завещание или составить новое.

Об особенностях совершения и оглашения закрытого завещания, а также о его недостатках вы можете узнать из содержания этой статьи.

Перечень документов, необходимых для обращения к нотариусу по вопросу принятия наследства по завещанию приведен здесь.

На основании принятого заявления нотариус открывает наследственное дело, которому присваивается номер и оно регистрируется в единой информационной системе нотариата.

Исходя из обстоятельств наследования, нотариус доводит до наследника перечень документов, которые необходимо представить для оформления свидетельства о праве на наследство. Соответствующие документы необходимы для определения состава наследства и его принадлежности завещателю.

О порядке оформления наследства на объекты недвижимости вы можете узнать из содержания этой статьи.

После сбора необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу, который ведет наследственное дело. Если все необходимые документы представлены, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

Оплатив государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследник получает указанное свидетельство.

Подробнее о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию, можно прочитать здесь.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshchaniyu

Кто имеет право на наследство при наличии завещания?

Дом переходящий по завещанию
Источник: Яндекс.Картинки

Завещание представляет собой добровольное волеизъявление лица, находящегося в «здравом уме и твёрдой памяти».

Существует ряд серьёзных требований, которые необходимо учитывать при составлении завещания.

На лицо, оформляющее завещание, не должно оказываться давления, а сам документ должен быть заполнен правильно. В противном случае всё написанное будет аннулировано.

Общие правила наследования

Если умерший не составил при жизни завещания, то его имущество распределяется между ближайшими родственниками. При наличии же завещания наследование по Гражданскому Кодексу РФ не осуществляется, так как в данном случае имеет место быть свободная воля гражданина. По документам право наследования может быть передано любому человеку, даже не являющемуся родственником.

Что родственники умершего могут сделать в таком случае? Ничего, т.к. они по закону не могут претендовать на имущество, если их имена не указаны в завещании. Однако в некоторых случаях можно добиться лишь части доли, но для этого потребуются серьёзные основания. Если никаких оснований нет, то последняя возможность заполучить собственность – это оспорить завещание в судебном порядке.

Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего

Ниже приведён список наследников по закону, если есть завещание:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • государство;
  • муниципальные и международные образования;
  • некоммерческие организации.

Данное правило предполагает полное волеизъявления завещателя, если оно в свою очередь не идёт поперёк интересов других лиц.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания

На обязательную долю независимо от завещания могут претендовать недееспособные близкие родственники завещателя (супруги, дети, родители).

Кто считается недееспособным:

  • инвалид;
  • несовершеннолетний;
  • пенсионер (если гражданин вышел на пенсию раньше положенного срока, то недееспособным он не является).

Чтобы обрести право на наследство, достаточно подтвердить свою недееспособность справкой об инвалидности, свидетельством о рождении или пенсионным удостоверением.

Кто может претендовать на имущество, если в завещании указаны имена конкретных людей

Если есть завещание на конкретных лиц, кто еще может претендовать на имущество – таким вопросом часто задаются люди, которых умерший не прописал в своём завещании. А исключения всё-таки есть.

Источник: Яндекс.Картинки

В первую очередь на наследство могут претендовать муж или жена, связанные законным браком. Супружеская доля в этом случае составляет ровно половину от всего имущества.

Доля супруга автоматически исключается ещё до того, как наследство будет распределено между наследниками.

В случае, если один из супругов распорядится всем имуществом, такое завещание будет признано незаконным и подвергнется аннулированию.

Также завещание распространяется и на следующих лиц, даже если завещатель не указал их в документе:

  • дети завещателя, признанные недееспособными и не достигшие 18-летнего возраста;
  • недееспособные супруги или родители наследодателя;
  • нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении у завещателя в течение года до его смерти.

Поэтому, если есть завещание на одного человека, а наследников больше, то стоит иметь в виду, что родственники умершего с обязательной долей могут легко оспорить завещание.

Квартирный вопрос

Если наследнику перешла от завещателя квартира, у него непременно возникнет вопрос – если есть завещание на квартиру, кто ещё может претендовать на неё? И возможно ли, что жильё может вообще не достаться наследнику?

Безусловно, в ситуации наследования квартиры существует ряд минусов, которые ждут человека, получившего от покойного недвижимость по завещанию.

Во-первых, наследнику придётся ждать полгода после смерти завещателя, чтобы вступить в право наследования. Это нужно для того, чтобы другие лица могли оспорить завещание в суде.

Во-вторых, есть вероятность, что один из несостоявшихся наследников может в судебном порядке оспорить факт дееспособности завещателя либо доказать, что на ныне покойного оказывалось давление при жизни. Именно поэтому завещание могут признать недействительным.

В-третьих, велика вероятность, что могут объявиться наследники, имеющие в квартире обязательную долю. Тогда у наследника по завещанию не будет другого выхода, кроме как поделиться имуществом.

Можно ли оспорить долю или отказаться от неё

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ – можно отказаться от имущества или его доли, но в течение полугода с момента открытия наследства. Если время было упущено, то суд может признать лицо отказавшимся от наследства, но только если имели место быть неуважительные причины. Если человек по незнанию или занятости не обратился за получением имущества, то суд не сможет удовлетворить просьбу.

Уважительными причинами несвоевременного обращения за наследством считаются:

  • тяжёлая болезнь или госпитализация;
  • длительная командировка или другой выезд;
  • противодействие в осуществлении отказа со стороны третьих лиц, в том числе нотариуса (например, нотариус получил от наследника заявление об отказе, но не пустил его в ход).

Как отказаться от наследства или доли

Если человек принял решение отказаться от наследства и думает, что можно бездействовать и право наследования пропадёт само, он заблуждается. Отказ от наследства, как и его принятие, должно быть заверено нотариусом. Наследнику стоит оформить заявление об отказе от наследства у нотариуса, который открыл наследственное дело.

Отказ в пользу другого наследника

Если лицо желает отказаться от наследства и передать его другому лицу, в таком случае тоже необходимо составить официальное заявление. При этом аргументировать своё решение не нужно. Но стоит помнить, что переписать наследство обратно на себя или на другого человека нельзя.

Источник: Яндекс.Картинки

Заявителю не нужно получать согласие от других лиц, если он является совершеннолетним и дееспособным. Нужно всего лишь прийти к нотариусу с паспортом и заполнить соответствующее заявление.

При отказе от наследства лицо не обязано платить какие-либо налоги, но нотариусу всё же придётся заплатить за заявление (порядка 300 рублей), хотя многие нотариусы вообще не берут денег за данную услугу.

Заключение

Любому, получившему наследство, стоит помнить, что наследство – это не всегда «золотые горы», беззаботная жизнь и отсутствие денежных проблем.

Иногда наследство – это ещё и хлопоты, долги, бумажная волокита, госпошлина и даже ссоры с родственниками.

В то же время у каждого человека, в чью пользу было составлено завещание, есть выбор – либо принять его, либо отказаться от права наследования.

Источник: https://zen.yandex.com/media/pochutchutoraznom/kto-imeet-pravo-na-nasledstvo-pri-nalichii-zavescaniia-5f45215dc63e900743e366a5

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.