Решение о снятии с регистрационного учета

Содержание

Исковое заявление о выписке из квартиры: образец 2020 года

Решение о снятии с регистрационного учета

Исковое заявление на выписку другого человека подается, если собственнику не удается решить вопрос выселения и снятия с регистрационного учета мирным путем.

Но можно обойтись и без досудебного урегулирования.

Рассмотрим, по каким основаниям можно выписать, как составить и подать исковое заявление, как проходят судебные разбирательства, каков размер госпошлины, и другие особенности процедуры.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Когда подается заявление о выписке из квартиры через суд?

Безосновательно выписать из квартиры или частного дома нельзя. В ст. 35 ЖК РФ сказано, что гражданин, утративший право пользования жилым помещением, обязуется своевременно освободить его. При невыполнении данного требования собственник может обратиться в суд, и тогда выселят на основании судебного решения.

Право пользования недвижимостью может быть прекращено, если гражданин:

  1. Не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья.
  2. Является бывшим супругом собственника. Согласно ст. 31 ЖК РФ, расторжение брака является основанием для снятия с учета по месту жительства. Но суд может дать ответчику несколько недель, чтобы найти другое жилье и выписаться, если ему негде жить.
  3. Был прописан бывшим собственником. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения, в результате наследования, является основанием для прекращения пользования членами семьи бывшего владельца жильем.
  4. Не живет по месту регистрации давно.

Могут выписать и выселить принудительно, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, но собственник не соглашается покидать его.

Примечание: дела о выселении рассматриваются с участием прокурора (ст. 45 ГПК РФ). Если человек просто давно не живет в квартире, лучше подать исковое заявление с требованием о прекращении права пользования. Тогда прокурор привлекаться не будет.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купле-продаже квартиры в вашем случае

Как составить заявление на выписку из квартиры?

Требования и форме заявления на выписку из квартиры есть в ст. 131 ГПК РФ. Оно состоит из нескольких частей:

  1. Вводная.
  2. Мотивировочная.
  3. Просительная.
  4. Приложения.

Рассмотрим особенности заполнения каждой части подробно.

Вводная часть

Вводная часть содержит следующую информацию:

  1. Наименование и адрес суда, в который направляются документы.
  2. Ф.И.О., адреса проживания истца, ответчика и третьих лиц (при наличии).
  3. Номер телефона и адрес электронной почты истца (если есть).
  4. Размер госпошлины.

Мотивировочная часть

В этой части подробно описываются обстоятельства дела, а также ссылки на законы, которыми руководствуется истец.

Пример вводной части иска:

«Я, Ф.И.О., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 11, кв.27. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2005 года ответчик Ф.И.О., членом семьи собственника не является. В 2018 году я, истец Ф.И.О., на основании свидетельства о праве на наследство (реквизиты) зарегистрировал переход права собственности на квартиру.

Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст.

292 ГК РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст.

304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом».

Просительная (резолютивная) часть

В резолютивной части указываются ссылки на правовые нормы, которыми руководствуется истец, а также его требования.

Пример резолютивной части иска:

«Руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст.ст.22, 131-132 ГПК РФ

Прошу суд:
Признать ответчика Ф.И.О., дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…».

Приложения

В разделе «Приложения» указывается перечень приложенных документов к исковому заявлению. После этого ставится Ф.И.О., дата и подпись истца.

Образец заявления в суд на выписку

Каждое исковое заявление составляется с учетом обстоятельств конкретного дела, но можно воспользоваться образцом, он полностью соответствует всем требованиям:

Как подать иск на выписку из квартиры: пошаговая инструкция

Заявление в суде на выписку подается и рассматривается в несколько этапов:

  1. Отправка уведомления ответчику.
  2. Подготовка документов истцом.
  3. Отправка копий документов ответчику.
  4. Подача заявления в суд.
  5. Принятие документов к производству, получение извещений.
  6. Подготовка к судебному разбирательству.
  7. Судебное разбирательство.
  8. Получение судебного решения.
  9. Выписка на основании решения.

Совет юриста: перед подачей искового заявления о выписке человека из квартиры истцу желательно подробно изучить процесс, чтобы быть к нему полностью готовым.

Шаг 1: отправка уведомления

Если истец сам прописал ответчика, нужно отправить последнему уведомление с требованием выписаться. Считается, что при регистрации по месту жительства стороны заключили между собой устный договор безвозмездного пользования, и он расторгается на основании ст. 699 ГК РФ за месяц до выселения. Если ответчик зарегистрирован другим лицом, уведомление не требуется.

В уведомлении нужно указать обязанность гражданина выселиться и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента получения. Если данное требование не выполняется, собственник вправе обратиться в суд.

Шаг 2: подготовка документов

Истцу нужно составить заявление и подготовить вместе с ним другие документы:

  • выписку из ЕГРН;
  • техпаспорт;
  • справка о составе семьи;
  • паспорт;
  • справка о зарегистрированных гражданах;
  • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, ренты, мены, дарения, свидетельство о наследстве;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • уведомление о вручении документов ответчику.

Обратите внимание! В суд передаются копии вышеуказанных документов. Оригиналы остаются у истца. Если собственник живет с детьми и супругой, понадобятся детские свидетельства о рождении и свидетельство о заключении брака.

Шаг 3: отправка документов ответчику

Документы отправляются по адресу недвижимости, из которой нужно выписать ответчика. Даже если он не получит их, в суде он будет считаться надлежаще извещенным. Адресом проживания гражданина считается адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений…».

Шаг 4: подача документов в суд

В ст. 28 ГПК РФ сказано, куда подать заявление о выписке из квартиры – по месту жительства ответчика. Фактически оно предъявляется по адресу расположения жилья, из которого человека нужно выписать. Рассмотрением таких дел занимаются районные или городские суды.

Госпошлина

При подаче заявления уплачивается пошлина в размере 300 р.

Шаг 5: получение извещения

За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.

Шаг 6: предварительное судебное заседание

Предзаседание обычно проводится через 15-20 дней с момента подачи искового заявления. На нем дело подготавливается к судебному разбирательству. Судья изучит представленные документы, запросит при необходимости дополнительные сведения.

Шаг 7: судебные разбирательства

На судебном заседании озвучиваются исковые требования, заслушиваются мнения сторон. При необходимости туда можно вызвать свидетелей.

Примечание: дело рассматривается в течение двух месяцев по закону. На практике это может занять и три месяца.

Шаг 8: получение решения

Решение принимается судьей единолично после тщательного изучения дела, оглашается на последнем заседании. Истцу должны выдать заверенную копию в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме. На практике этот срок больше. Перед визитом в суд лучше уточнить готовность в канцелярии. Ответчику решение направляется заказным письмом.

Шаг 9: выписка из квартиры по решению суда

Выселение и снятие с регистрационного учета возможно только после вступления решения в законную силу. Очное решение вступает в силу через месяц после принятия, заочное – через 7 дней с момента получения ответчиком.

Когда решение вступит в силу, нужно обратиться с ним в УВМ МВД для снятия ответчика с регистрационного учета. Сам ответчик должен выселиться.

Планируете сделку по купле-продаже квартиры?Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Можно ли заключить мировое соглашение?

Стороны вправе заключить мировое соглашение на любой стадии судебного процесса (ст. 153.8 ГПК РФ). Оно утверждается судом, а производство по делу прекращается на основании определения (ст. 220 ГПК РФ).

В результате стороны могут по соглашению прийти к:

  1. Полному или частичному отказу от исковых требований.
  2. Полному или частичному признанию иска.

Обратите внимание! Сроки выселения и снятия с регистрационного учета определяются соглашением. Если ответчик подписал его, но отказался от исполнения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, и тогда выселять будут приставы (ст. 153.11 ГПК РФ).

Соглашение о выписке из квартиры: образец

Если ответчик согласен на выписку, это указывается в соглашении. Также там отражаются и другие сведения:

  1. Наименование, адрес суда.
  2. Ф.И.О., даты рождения, адреса, паспортные данные сторон.
  3. Реквизиты судебного дела.
  4. Отказ истца от требований, обязанность ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета.
  5. Дата составления и подписи.

Можно ли обойтись без заявления выписаться из квартиры?

Собственник жилья может не подавать исковое заявление в суд, если зарегистрированный гражданин даст письменные гарантии, что выселится и снимется с регистрационного учета. Для этого нужно взять с него письменное обязательство выписаться из квартиры.

Обязательство (согласие) заполняется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется. Если гражданин не выполнит условия, собственник вправе представить это обязательство в суд.

Согласие на выписку из квартиры: образец

Что указывается в обязательстве о выписке из квартиры согласно образцу:

  1. Дата и место.
  2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации гражданина, дающего обязательство.
  3. Адрес жилплощади, из которой нужно выписаться.
  4. Срок, до которого обязательство по снятию с регистрационного учета должно быть выполнено.
  5. Подпись.

Нужен договор купли-продажи?Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок

Судебная практика

В большинстве случаев суды удовлетворяют требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вот несколько примеров реальных дел:

Ответы юриста на частные вопросы

Как заказать выписку из домовой книги, чтобы выписать из квартиры через суд и подать исковое заявление? Сейчас выписка из домовой книги не выдается. Вместо нее – справка по форме №9 о регистрации по месту жительства. Ее можно заказать через Госуслуги, в МФЦ или ТСЖ. Она предоставляется бесплатно.

Подала исковое заявление, выписать из квартиры брата. Суд оставил заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что я пропустила два заседания без уведомления. Законно л Да, действия судьи законны. Согласно ст.

222 ГПК РФ, заявление могут оставить без рассмотрения, если истец дважды не является на заседание по вызову, а ответчик не просит рассмотрения дела по существу. Как выписать бывшего собственника, если после покупки квартиры я сменила фамилию? Нужно ли указывать это в исковом заявлении? Да, нужно.

В подтверждение следует приложить свидетельство о заключении брака или о перемене фамилии. Квартира находится в долевой собственности. Нужно выписать родственника бывшего владельца. Могу ли я сама составить исковое заявление, или его подают все собственники? Нет, истец может быть один. Остальные владельцы долей привлекаются в качестве третьих лиц.

Хочу подать иск в суд о выписке из квартиры. Выписать родственницу с несовершеннолетним ребенком. Возможно ли это, или ребенка не снимут с учета? Родственница и ее сын давно там не живут, отношения с ними не поддерживаю. Да, женщину могут выписать с ребенком. Если есть другое место жительство, она должна зарегистрироваться там.

В остальных случаях снимают с учета в никуда. Без суда выписать несовершеннолетнего без регистрации по новому адресу нельзя. А вам положен налоговый вычет при покупке квартиры?Напишите нам и мы бесплатно проконсультируем по вопросам получения налогового вычета

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется в количестве экземпляров, равному количеству сторон в деле, и один экземпляр понадобится для суда.
  2. В исковом заявлении можно потребовать прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета. Но для выселения обязательно участие прокурора в деле.
  3. Истцу необязательно знать, где находится ответчик. Исковое заявление подается по адресу его регистрации, т.е. по адресу расположения квартиры, из которой нужно выписать.

Источник: https://SocPrav.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-iz-kvartiry

Как снять с регистрационного учета по решению суда

Решение о снятии с регистрационного учета

Что такое регистрация граждан по месту жительства? Это получения сведений специальным органом о месте жительства гражданина на данный момент времени. Она имеется двух видов: временная и на постоянной основе.

Для получения прописки по месту жительства в обычном порядке, необходимо обратится с заявлением в соответствующий орган и предъявить необходимые документы. Те же самые действия необходимо произвести и для отказа от прописки.

Но иногда возникают ситуации, когда решение о принудительном выселении вынужден принимать судебный орган Российской федерации.

Основания для подачи в суд иска о принудительном снятии с регистрационного учета

  • Долговременное непосещение занимаемой площади гражданина и отсутствие сведений о его сегодняшнем местонахождении. Свидетелями по делу могут выступить соседи или родственники. В подобных случаях решение суда о снятии с регистрационного учета чаще всего на стороне истца.
  • При бракоразводном процессе супруг может обратится в суд с просьбой снять с регистрационного учета по месту жительства другого супруга.
  • Долги за предоставление услуг жилищно-коммунального хозяйства.
  • Когда судебный орган лишает родителей прав, но они остаются жить на занимаемой жилплощади и создают угрозу жизни или здоровью детей.
  • Если жилье предоставлено муниципалитетом, а квартирант ведет аморальный образ жизни и нарушает права окружающих его людей, собственник жилья (муниципалитет) может подать исковое заявление с просьбой о принудительном выселении через суд.
  • Невыплата ипотечного кредита. В подобном случае выносится постановление о переходе жилья в собственность банка, а все жильцы подлежат выселению. Наличие или отсутствие детей ни на что не влияет.
  • При аресте собственности по решению суда, возможно выселение граждан, при одном условии если есть подходящее жилое помещение.
  • Владелец приватизированного жилого помещения может обратится в суд и лишить право на проживания квартиранта, не внесённого в акт о приватизации.

 Как обратится в судебную инстанцию

Если вы считаете, что у вас есть все основания лишить прописки, незаконно по вашему мнению проживавшего жильца, в первую очередь необходимо подготовить все доказательства его нарушений. Это поможет суду быстрее разобраться с вашей проблемой и вынести верное решение.

Если речь идет о лишении регистрации по месту жительства при отсутствии жильца на занимаемой площади, помните, что его отсутствие должно быть достаточно долгим. Не стоит обращаться к судье через несколько недель. Вы будете разочарованы, но судья не примет вашу сторону. Если заявление уже написано, необходимо оплатить государственную пошлину по не имущественным спорам.

Ее размер составляет 200 рублей. Если все условия выполнены верно, то решение о суда о снятии с регистрационного учета будет в вашу пользу.

Список документов для подачи искового заявления

  • Копии иска для всех участников судебного разбирательства.
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины.
  • Документы, подтверждающие что вы хозяин занимаемой жилплощади.
  • Копия домовой книги, ордер или паспорт жилья.
  • Документ, подтверждающий личность истца (паспорт или иной документ предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации) или нотариально заверенная доверенность на право представлять истца в судебном процессе.
  • Свидетельство о состоявшемся бракоразводном процессе.
  • Прямые доказательства о нарушения со стороны лишенных прав родителей от органов опеки и попечительства.
  • Документальные доказательства, подтверждающие нарушения жильцом законов проживания. Это показания соседей, заключение специальной комиссии по жилью, протоколы полиции и другие сведения о выявленных нарушениях.
  • Доказательства того, что ответчик выехал и давно проживает в другом месте

искового заявления

В иске указывайте:

  • Точное наименование судебного органа. Подобными делами занимаются арбитражные судебные органы.
  • Официальные данные всех лиц, участвующих в процессе, включая истца, ответчика и остальных лиц, которые примут участие в разбирательстве.
  • Причины, побудившие вас обратится в органы суда с полным указанием статей из судебной практики.
  • Заявление о лишении права на проживания по указанному адресу ответчика.
  • Полный список предоставленных документов (копий и оригиналов).

Необходимая информация по составлению судебных исков прописана в статьях 131 и 132 гражданско-правового кодекса Российской Федерации. В случае ошибочного заполнения искового заявления в суд или неполного списка необходимых документов судья будет вынужден отклонить заявление. Образец искового заявления можно скачать на официальном сайте суда.

Иск подается по месту официальной регистрации ответчика, что в 90 % случаях является и официальным местом жительства. Ответчик может обратиться в службу Судебных приставов с просьбой передачи дела на территорию официального места нахождения ответчика.

Собственное жилье

Если занимаемое гражданами помещение оформлено в собственность во время брака, выписать из нее любого из супругов за просто так не получится. Единственным исключением из правила является наличие брачного контракта, где четко прописаны права обоих супругов в случае развода.

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

Невозможно выписать тех жильцов, что давали согласие на проведение приватизации.

Квартира, оформленная по договору социального найма

Органы муниципального управления могут подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета жильцов по следующим причинам:

  • Признание дома аварийным и расселение жильцов.
  • Ведение аморального образа жизни, не соблюдение санитарных норм и правил.
  • Долги по коммунальным платежам и иные нарушения.

Полученное в наследство жилое помещение

Если собственник жилья меняется в  результате вступления в права наследования или получения жилой недвижимости в дар- это может рассматриваться как основание на лишение регистрации всех проживающих граждан, за исключением некоторых категорий граждан. К ним относятся люди, не подлежащие выписке по состоянию здоровья, официально признанные малоимущими и не достигшие 18 лет дети, выписать которых можно только предоставив равноценную замену жилью.

Снятие с регистрационного учета осужденного через суд

Российское законодательство разрешает выписывать и снимать с регистрации человека, осуждённого на длительный срок.

Для этого представляете суду приговор, доказательства отсутствия лица на занимаемой площади, это достаточное основание для снятия с регистрационного учета.

После полного отбытия срока и возвращению к нормальной жизни гражданин может подать заявление в суд на восстановление раннее потерянной регистрации.

Лишение прописки малолетних детей

С детьми, не достигшими 18 лет, и попыткой выписать их с помощью решения суда, все гораздо сложнее.

Согласно существующего  законодательства лишить ребенка права на проживания в доме или квартире можно лишь по предоставлению ему равнозначной замены места пребывания.

Кроме того, для выписки детей из квартиры потребуется согласие обоих родителей. В этом случае речь пойдет о снятии с регистрационного учета по решению суда.

Иски о принудительном выселении частая практика. Поэтому, имея на руках веские основания для выписки по месту пребывания, следует подавать иск о выселении и снятии с регистрационного учета.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-sniat-s-registracionnogo-ucheta-po-resheniiu-suda-5a92d9031aa80c22704bf942

Как выписать без согласия –

Решение о снятии с регистрационного учета

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.

1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации” (далее – Правила регистрации).

Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае:

  • признания безвестно отсутствующим (пп. “г” п. 31 Правил регистрации);
  • признания умершим (пп. “д” п. 31 Правил регистрации);
  • выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. “е” п. 31 Правил регистрации);
  • обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (пп. “ж” п. 31 Правил регистрации).

На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован (пп. “к” п. 31 Правил регистрации).

Порядок снятия с регистрационного учета на основании решения суда

Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. “ж” п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.

Если судом удовлетворены заявленные требования, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В случае снятия с регистрационного учета в связи с признанием гражданина умершим с решением суда необходимо обратиться в органы ЗАГС за получением свидетельства о смерти (пп. “д” п. 31 Правил регистрации). Свидетельство о смерти в свою очередь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают гражданина с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 33 Правил регистрации).

В случае если документы поданы через многофункциональный центр оказания государственных услуг или Единый портал предоставления государственных услуг, указанный срок увеличивается на время, необходимое для передачи документов уполномоченному органу.

Некоторые случаи снятия с регистрационного учета в судебном порядке

Необходимо подробнее остановиться на некоторых основаниях снятия с регистрационного учета в судебном порядке.

Наиболее распространены случаи снятия с регистрационного учета в порядке пп. “е” п. 31 Правил регистрации. Этот пункт содержит указание на решения о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, на практике могут быть заявлены требования о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования.

Причиной, по которой в данном случае гражданин снимается с регистрационного учета, является утрата им жилищных прав в отношении жилого помещения. Основания утраты права пользования жилым помещением могут быть разными в зависимости от того, находится ли это помещение в собственности или занято на основании договора социального найма, договора найма специализированного жилого фонда.

В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, можно привести следующие примеры наиболее распространенные споров:

Источник: https://5898523.ru/kak-vypisat-bez-soglasiya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.