Заявление о вселении в квартиру образец

Юридическая фирма в Санкт-Петербурге

Заявление о вселении в квартиру образец

Мы будем рады вам помочь решить вопросы вселения в квартиру!
Получите юридическую консультацию по вселению в квартиру, позвонив нам по телефону 912-10-03 или приезжайте в наш офис г. Санкт-Петербург, Приморский район, Королева 7, офис 99, ТЦ “Зенитка”.

Квартирный спор и его квадратные метры, логически, всегда приводят спорящие стороны в суд. Безусловно, во взаимоотношениях с соседями – собственниками, их родственниками и др.

, лучше всего решать конфликт взаимным соглашением (лучше письменным) по тому вопросу, который кажется вам принципиальным и не дает жить в спокойствии.

Однако, ежели вы проживающий в квартире собственник или собственник, имеющий целью извлечь выгоду из квартиры (то есть для вас квартира – бизнес или объект на продажу), и вам необходимо решить вопрос, прибегнув к помощи суда – вам придется так или иначе подавать исковое заявление в суд г. Санкт-Петербург.

Цель

Заглавие нашей страницы представляет из себя обобщенное наименование комплекса мер, направленных с целью воздействия на ваших соперников в споре (сособственников квартиры, иных лиц, проживающих в квартире), для признания за вами официально юридического права свободно проживать и пользоваться квартирой, а также оплачивать коммунальные услуги соразмерно вашей доле собственности.

Исковое заявление

В практике Юридической компании «Защита» подобное исковое заявление, подаваемое по этим мерам воздействия, в суд, имеет свое специфическое обозначение: как правило, это исковое заявление «о вселении и устранение препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой, определении порядка оплаты коммунальных услуг». Итоговым конечным результатом судебного разбирательства по исковому заявлению, будет являться наличие судебного решения, в котором будет отражено указание:
1. вселить гражданина в квартиру;
2. обязать соседа не чинить препятствия гражданину в пользовании жилым помещением;
3. определить порядок пользования жилым помещением, предоставить гражданину во владение и пользование комнату №… площадью …, предоставить соседу во владение и пользование комнату № … площадью…, места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем владении и пользовании (либо также, если есть такая возможность, определить порядок пользования);
4. обязать управляющую компанию многоквартирного дома (либо ТСЖ, ТСН) выделить гражданину отдельный лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по оплате (такой-то) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Однако

Безусловно, при возникновении конфликта в отдельно взятой спорной ситуации, например, при необходимости оплачивать коммунальные услуги самостоятельно и только за свои квадратные метры, или при необходимости иметь официальное решение властей о вселении вас в квартиру – вам необязательно подавать исковое заявление по комплексу мер, но, как правило, проблемы с соседями по квартире возникают в комплексе, в связке, поэтому мы описываем именно расширенный вариант судебного воздействия на ваших оппонентов. 

Вселение и нечинение препятствий в пользовании квартирой

Прежде всего, отметим, что Российское законодательство строго предписывает неприкосновенность прав собственника на проживание в квартире и пользованию ей.

Так:
– согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;
– согласно ст.

304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права;
– согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
– согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

https://www.youtube.com/watch?v=G7WKiZx-ScE

Вместе с тем, рассматривая структуру первого блока искового заявления, прежде всего, необходимо не просто заявить, но еще и доказать суду, что ваше право проживания и свободного пользования квартирой, как сособственника – дольщика, ущемляется соседями – другими сособственниками и дольщиками.

То есть мы, например, можем доказывать следующие факты:
– физическое воздействие со стороны соседей на вас, отказ впускать вас в квартиру либо принуждение вас к выселению из квартиры;
– создание условий моральной и бытовой невыносимости проживания в квартире со стороны соседей, направленных на ваше выселение из нее.

Также, в любом случае, даже если у вас есть возможность физически находиться в квартире, лучше будет указать, что на данный момент соседи по квартире отказываются вас туда впускать. Это необходимо, во-первых, исходя из логики ваших претензий, во-вторых, в целях предупреждения подобных действий соседей в дальнейшем.

Доказательственной базой по данному блоку могут служить любые устные и письменные доказательства.

Если мы рассматриваем устные доказательства, то лучшими доказательствами с точки зрения целесообразности будут являться:
– показания свидетелей – ваших соседей по лестничной площадке, имеющих возможность подтвердить ваше заявление о чинении соседями препятствий;
– показания должностных лиц управляющей компании вашего дома (ТСЖ);

Если мы рассматриваем письменные доказательства (а это наиболее предпочтительный вариант), то лучшим доказательством с точки зрения целесообразности будет являться:
– документ, составленный частной охранной организацией, свидетельствующий о невозможности проведения услуг по охране объекта (квартиры) ввиду препятствий, чинимых соседями. Чтобы вам было понятно и наглядно, с какой целью данное доказательство имеет основание быть применимым к делу, предлагаем ознакомиться с выдержкой из аналогичного искового заявления, где данное доказательство сыграло ключевую роль в разрешении судебного спора (примерная цитата, с изменением точных данных по делу):

Однако, ввиду существенной необходимости Истца во вселении в квартиру, размещении в жилом помещении предметов индивидуального быта, а также имея ввиду намерение Ответчиков чинить препятствия во вселении в квартиру

Источник: https://uridik.ru/journal/56-vselenie

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Заявление о вселении в квартиру образец

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, с учетом последних изменений действующего законодательства.

Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение.

Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика.

Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.

https://www.youtube.com/watch?v=xEy-2XQyUcM

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение

В ________________________ (наименование суда)

Истец: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: __________________ (ФИО полностью, адрес)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя)  жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения.  Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру)
  4. Справка о регистрации по месту жительства
  5. Документы, подтверждающие семейные отношения
  6. Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                 Подпись истца ________

Скачать образец заявления:

  Исковое заявление о вселении в жилое помещение

 

Вопросы по исковому заявлению о вселении

Что означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?

После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав обеспечить беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении приставом составляется соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно обратиться снова к приставу. Исполнение такого решения возможно на протяжении 3 лет.

Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.

Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?

В первую очередь нужно определиться, какие права вы имеете на это жилое помещение и какие права у других членов семьи. Исходя из наличия прав на жилое помещение можно выбрать способ защиты своих прав.

Хочется отметить, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vselenii-v-zhiloe-pomeshhenie.html

Исковое заявление о вселении в квартиру (скачать образец)

Заявление о вселении в квартиру образец

Право на жилье гарантировано гражданам Российской Федерации нормами Основного закона – Конституции РФ. Это одно из основополагающих прав, на которые никто не имеет права покушаться. Ведь даже в случаях нарушения законодательства гражданами суды не всегда имеют законные права для лишения их жилья.

  Но иногда граждане утрачивают свое законное право на жилье и имеют определенные трудности с вселением в квартиру или дом, где имеют право проживания. Чаще всего, основным препятствием для вселения являются другие собственники или жильцы такого жилого помещения.

В этом случае единственным законным способом решения вопроса о вселении в квартиру, дом или комнату является обращение в суд с исковым заявлением о вселении в жилое помещение.

Исковое заявление о вселении в квартиру или дом необходимо подать в городской или районный суд по месту регистрации ответчика или по месту нахождения жилого помещения, в которое предполагается вселение. Такой иск является неимущественным и государственная пошлина за его подачу составляет 200 рублей.

Ее необходимо уплатить по реквизитам, указанным на сайте суда, в который будет направлен иск. Копию квитанции об уплате госпошлины необходимо приложить к пакету документов, которые нужно направить в суд вместе с исковым заявлением.

Кроме этого, с иском необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие право на спорное жилое помещение и другие доказательства.

Кроме прочего, к исковому заявлению необходимо приложить доказательства того, что гражданин предпринимал попытки самостоятельно вселиться в жилое помещение, до обращения с иском в суд.

  В качестве доказательств могут быть приведены письма ответчикам, письма в УК, факты обращения в полицию и прочее. Можно указать в приложении к иску список свидетелей, которые могут быть вызваны в суд для дачи показаний по делу.

Само исковое заявление может быть написано на основе приведенного образца ниже.

Исковое заявление о вселении в квартиру (образец)

                                                                                                                                                                                                               В ________________________                                                                                                                                                                                                                         (название суда)                                                                                                                                                                                                               Истец: ____________________                                                                                                                                                                                                                         (полностью ФИО и адрес, телефон)                                                                                                                                                                                                               Ответчики__________________

                                                                                                                                                                                                                          (полностью ФИО и адрес, телефон каждого)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О вселении в жилое помещение

Я  _________________________________являясь (собственником, нанимателем, близким родственником собственника или нанимателя или другой статус) ___________________________  жилого помещения, расположенного по адресу _________ (почтовый индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира), на основании  (указать все основополагающие документы)___________________________________________.

В связи с (указать причины выселения из спорного помещения) ______________________________________ «___»_________ 201__ года я был вынужден временно выселится из спорного жилого помещения.

На фоне конфликтной ситуации, которая у меня возникла с ответчиком(ами).

  С указанной даты я был вынужден арендовать жилье, поскольку не имею в пользовании или собственности другого пригодного для проживания помещения.

Ответчик(и) намеренно препятствует возможности моего вселения и дальнейшего проживания в спорной квартире (комнате, доме и т.п).

Такие препятствия выражаются в том, что ответчик(и) (описать конкретные препятствия и обстоятельства, которые происходят, а так же то, что является их причинами)________ ________________________________________________________________________________________________. Последние попытки вселения в спорную квартиру (комнату, дом) я делал «___»_________ 201__ года.

На основании всего изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ и статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Признать действия ответчика(ов) незаконными.
  2. Вселить меня по праву в жилое помещение, расположенное по адресу _________ (индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по количеству лиц, участвующих в деле):

  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Копия документа, подтверждающего права на жилое помещение
  3. Справка о регистрации истца по месту жительства
  4. Документы, подтверждающие семейное положение истца
  5. Доказательства, которые подтверждают попытки истца самостоятельно вселится в жилое помещение
  6. Другие доказательства по делу.

Дата подачи искового заявления «___»_________ 201__ года                                                                        Подпись истца ________

Скачать “Заявление о вселении в квартиру” в формате word.

Источник: https://jilishnik.ru/zayavleniya-akty/item/87-iskovoe-zayavlenie-o-vselenii-v-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.